O projektu

V rámci developerského projektu výstavby „Bydlení  nad Nemojanským mlýnem“ je pro Vás připravena výstavba 29 rodinných domů vybudovaných ve třech etapách na ploše bezmála 7.300m2. 

develop 3D prohlídka

Developerem, investorem a stavitelem je renomovaná stavební společnost ŽITNÝ s.r.o.   Prodej projektu zajišťuje výhradně společnost REAL GROUP SDK, s.r.o. ( www.sdk-reality.cz ),  se kterou společnost

 ŽITNÝ s.r.o. spolupracuje na developerských projektech již od roku 2004.

 

 

Celé území je řešené jako zóna klidného bydlení. Ve střední části se nachází místo k setkávání osazeno zelení a hracími prvky pro děti. Pestrého sociálního složení v lokalitě je dosaženo kombinací malých přízemních domů se zelenou střechou až po velké rodinné domy pro vícečlenné rodiny. 

Prostorové uspořádání celé lokality umožňuje také výhled do krajiny ze všech domů.  

Každý dům má vlastní zahradu o výměrách od 90 m2 u menších domů 2+kk užitné plochy od 48m2 až po 540m2 u větších domů dispozice 5+kk a užitné plochy 125m2. K domům dispozice 2+kk náleží jedno vlastní parkovací stání, k domů dispozice 3+kk a 5+kk pak dvě parkovací stání.

Cena od 2.224.000,-Kč. V ceně je zahrnuta kupní cena pozemku, parkovacích stání a kompletní stavba na klíč (základová deska, izolace, konstrukce, obvodové stěny a příčky, fasáda, krovy, střešní krytina, vodo-topo-elektro rozvody, podlahy, dlažba, obklady, omítky, malba, sanita, dveře, obložkové zárubně a úpravy terénu, atd).

Domy jsou nízkoenergetické, třída energetické náročnosti B,  postavené z kvalitních cihel značky Heluz, jenž jsou plněné polystyrenem, jež mají výborné tepelněizolační vlastnosti  a izolují zvuk. Zajistí Vám tak naprosté soukromí.

Obec má výbornou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchody, obecní úřad, kostel, restaurace, koupaliště, sportoviště, hromadná doprava, kompletní občanská vybavenost v 6 km vzdáleném Vyškově.

Z  Nemojan  můžete být v centru Brna za necelých 25 minut autem nebo za 30 – 40 minut hromadnou dopravou z ÚAN Zvonařka, nebo hlavního vlakového nádraží v Brně.

Nepropásněte tuto unikátní šanci bydlet v přírodě v prostorném domě kousek od Brna.

 

Etapy výstavby

etapy



etapy

 

I. etapa zahájení výstavby září 2018
 

dokončení výstavby říjen 2019, domy SO2_8, SO2_7 a SO3_5 prosinec 2019

   
II. etapa zahájení výstavby říjen 2019
  dokončení výstavby typy domů SO4, SO5 září 2020, typy domů SO2
leden – únor 2021
   
III. etapa zahájení výstavby srpen 2020
  dokončení výstavby červenec 2021

Domy v nabídce

Nepropásněte cenovou akci platnou do 30.9.2022

develop

Nízkoenergetické domy PENB B


PENB

Lokalita

Obec Nemojany se nachází 6 km jihozápadně od Vyškova, 25 km severovýchodně od Brna a je situována v krásném prostředí lesů a vod, podél potoka Rakovce na úpatí Drahanské vrchoviny, v okolí řada turistických cílů, vyhledávaná krajina CHKO Moravský kras, vyhlášené přírodní koupaliště U Libuše, Pístovický rybník. Obec má výbornou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchody, obecní úřad, kostel, restaurace, koupaliště, sportoviště, hromadná doprava, kompletní občanská vybavenost v 6 km vzdáleném Vyškově. Z Nemojan můžete být v centru Brna za necelých 25 minut autem nebo za 30 – 40 minut hromadnou dopravou z ÚAN Zvonařka, nebo hlavní vlakového nádraží v Brně.

Financování

NABÍDKA FINANCOVÁNÍ od České spořitelny: 

zvýhodněná úroková sazba pro LTV do 80%: 
 od 1,89% p.a. – platná pro fixace 5 nebo 8 let (s pojištěním úvěru)  (pro fixaci 10 let ….. + 0,1%)

1. odhad a aktualizace odhadu ….. zdarma
expresní čerpání (na návrh zástavního práva) ….. zdarma
poplatek za čerpání ….. 1. čerpání zdarma, každé další á 500 Kč
závazková provize ….. zdarma

 

Kontaktní osoba pro financování:

Petr Machovský
hypoteční specialista
vázaný zástupce GEPARD FINANCE a.s.
tel: +420  728 457 957
mail: [email protected]
web: http://www.gpf.cz/petr-machovsky

Pojištění úvěru PPI = pojištění schopností splácet úvěr:

jedná se o rizikové životní pojištění na výši úvěru
rizika: smrt, trvalá invalidita, hospitalizace, pracovní neschopnost
(event. i ztráta zaměstnání)

 

Mimořádná splátka:

1x ročně zdarma do výše max. 25% původní výše úvěru, vždy k výročí 
podpisu úvěrové smlouvy (platí ze zákona)
bance dát vědět, zda nechat splatnost a snížit splátku nebo nechat 
splátku a zkrátit splatnost

 

Postup při koupi – Splátkový kalendář

1) Rezervační záloha
Do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy

2) Záloha
10% z celkové kupní ceny do 10 dnů od podpisu smlouvy o uzavření budoucí 
kupní smlouvy

3) Záloha
45% z celkové kupní ceny do 20 dnů po dokončení hrubé stavby vč. 
zastřešení domu - objekt č. 8-12, nebo zápisu rozestavěné bytové 
jednotky do katastru nemovitostí - objekt 13a-15b

4) Záloha
20% z celkové kupní ceny do 10 dnů po provedení vnitřních omítek v domě, 
bytě


5) Doplatek kupní do 100% celkové kupní ceny do 20 dnů po kolaudaci, 
před podpisem kupní smlouvy.

KONTAKTY

REALITNÍ SPOLEČNOST SDK - REALITY JE TADY PRO VÁS JIŽ 18 LET.

Ing. Lucie Šmiřáková

KONTAKTY

Ing. Lucie Šmiřáková

mobil: +420 800 050 243

mail: [email protected]

REAL GROUP SDK,s.r.o., Koliště 13a, Brno

 

Developer projektu a generální dodavatel

Developer projektu a generální dodavatel

Financující banka

Financující banka

Architekt

Architekt

Výhradní prodejce

Výhradní prodejce
Bydlení nad Nemojanským mlýnem

Bydlení nad Nemojanským mlýnem

PRODÁNO / DOKONČENOVstoupit na web projektu
Nemojanské kaskády

Nemojanské kaskády

Nový projekt výstavby rodinných domů a bytů

ZAHÁJENÍ REZERVACÍ 1.7.2022
GARANTOVANÁ CENA BEZ NAVÝŠENÍ,
AKCE DO 30.9.2022

Vstoupit na web projektu