V rámci developerského projektu výstavby „Bydlení nad Nemojanským mlýnem“ je pro Vás připravena výstavba 29 rodinných domů vybudovaných ve třech etapách na ploše bezmála 7.300m2.
Developerem, investorem a stavitelem je renomovaná stavební společnost ŽITNÝ s.r.o. Prodej projektu zajišťuje výhradně společnost REAL GROUP SDK, s.r.o. ( www.sdk-reality.cz ), se kterou společnost
ŽITNÝ s.r.o. spolupracuje na developerských projektech již od roku 2004.
Celé území je řešené jako zóna klidného bydlení. Ve střední části se nachází místo k setkávání osazeno zelení a hracími prvky pro děti. Pestrého sociálního složení v lokalitě je dosaženo kombinací malých přízemních domů se zelenou střechou až po velké rodinné domy pro vícečlenné rodiny.
Prostorové uspořádání celé lokality umožňuje také výhled do krajiny ze všech domů.
Každý dům má vlastní zahradu o výměrách od 90 m2 u menších domů 2+kk užitné plochy od 48m2 až po 540m2 u větších domů dispozice 5+kk a užitné plochy 125m2. K domům dispozice 2+kk náleží jedno vlastní parkovací stání, k domů dispozice 3+kk a 5+kk pak dvě parkovací stání.
Cena od 2.224.000,-Kč. V ceně je zahrnuta kupní cena pozemku, parkovacích stání a kompletní stavba na klíč (základová deska, izolace, konstrukce, obvodové stěny a příčky, fasáda, krovy, střešní krytina, vodo-topo-elektro rozvody, podlahy, dlažba, obklady, omítky, malba, sanita, dveře, obložkové zárubně a úpravy terénu, atd).
Domy jsou nízkoenergetické, třída energetické náročnosti B, postavené z kvalitních cihel značky Heluz, jenž jsou plněné polystyrenem, jež mají výborné tepelněizolační vlastnosti a izolují zvuk. Zajistí Vám tak naprosté soukromí.
Obec má výbornou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchody, obecní úřad, kostel, restaurace, koupaliště, sportoviště, hromadná doprava, kompletní občanská vybavenost v 6 km vzdáleném Vyškově.
Z Nemojan můžete být v centru Brna za necelých 25 minut autem nebo za 30 – 40 minut hromadnou dopravou z ÚAN Zvonařka, nebo hlavního vlakového nádraží v Brně.
Nepropásněte tuto unikátní šanci bydlet v přírodě v prostorném domě kousek od Brna.
I. etapa | zahájení výstavby září 2018 |
dokončení výstavby říjen 2019, domy SO2_8, SO2_7 a SO3_5 prosinec 2019 |
|
II. etapa | zahájení výstavby říjen 2019 |
dokončení výstavby typy domů SO4, SO5 září 2020, typy domů SO2 leden – únor 2021 |
|
III. etapa | zahájení výstavby srpen 2020 |
dokončení výstavby červenec 2021 |
Obec Nemojany se nachází 6 km jihozápadně od Vyškova, 25 km severovýchodně od Brna a je situována v krásném prostředí lesů a vod, podél potoka Rakovce na úpatí Drahanské vrchoviny, v okolí řada turistických cílů, vyhledávaná krajina CHKO Moravský kras, vyhlášené přírodní koupaliště U Libuše, Pístovický rybník. Obec má výbornou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchody, obecní úřad, kostel, restaurace, koupaliště, sportoviště, hromadná doprava, kompletní občanská vybavenost v 6 km vzdáleném Vyškově. Z Nemojan můžete být v centru Brna za necelých 25 minut autem nebo za 30 – 40 minut hromadnou dopravou z ÚAN Zvonařka, nebo hlavní vlakového nádraží v Brně.
NABÍDKA FINANCOVÁNÍ od České spořitelny:
zvýhodněná úroková sazba pro LTV do 80%:
od 1,89% p.a. – platná pro fixace 5 nebo 8 let (s pojištěním úvěru) (pro fixaci 10 let ….. + 0,1%)
1. odhad a aktualizace odhadu ….. zdarma
expresní čerpání (na návrh zástavního práva) ….. zdarma
poplatek za čerpání ….. 1. čerpání zdarma, každé další á 500 Kč
závazková provize ….. zdarma
Kontaktní osoba pro financování:
Petr Machovský
hypoteční specialista
vázaný zástupce GEPARD FINANCE a.s.
tel: +420 728 457 957
mail: [email protected]
web: http://www.gpf.cz/petr-machovsky
Pojištění úvěru PPI = pojištění schopností splácet úvěr:
jedná se o rizikové životní pojištění na výši úvěru
rizika: smrt, trvalá invalidita, hospitalizace, pracovní neschopnost
(event. i ztráta zaměstnání)
Mimořádná splátka:
1x ročně zdarma do výše max. 25% původní výše úvěru, vždy k výročí
podpisu úvěrové smlouvy (platí ze zákona)
bance dát vědět, zda nechat splatnost a snížit splátku nebo nechat
splátku a zkrátit splatnost
Postup při koupi – Splátkový kalendář
1) Rezervační záloha
Do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy
2) Záloha
10% z celkové kupní ceny do 10 dnů od podpisu smlouvy o uzavření budoucí
kupní smlouvy
3) Záloha
45% z celkové kupní ceny do 20 dnů po dokončení hrubé stavby vč.
zastřešení domu - objekt č. 8-12, nebo zápisu rozestavěné bytové
jednotky do katastru nemovitostí - objekt 13a-15b
4) Záloha
20% z celkové kupní ceny do 10 dnů po provedení vnitřních omítek v domě,
bytě
5) Doplatek kupní do 100% celkové kupní ceny do 20 dnů po kolaudaci,
před podpisem kupní smlouvy.
REALITNÍ SPOLEČNOST SDK - REALITY JE TADY PRO VÁS JIŽ 18 LET.
mobil: +420 800 050 243
mail: [email protected]
REAL GROUP SDK,s.r.o., Koliště 13a, Brno
Developer projektu a generální dodavatel
Financující banka
Architekt
Výhradní prodejce
VÝSTAVBA 2. ETAPY ZAHÁJENA
PRODEJ POSLEDNÍCH DVOU DOMŮ 2. ETAPY
AKČNÍ CENA DO 20.7.2024